De fractie van Gemeente Belangen Veldhoven (GBV) heeft aan het College van Burgemeester en Wethouders vragen gesteld over de bouw van sociale huurwoningen in Veldhoven. Aanleiding was recente berichtgeving op de website van het Eindhovens Dagblad (ED), waarin werd aangegeven dat Veldhoven tussen 2019 en 2024 slechts 19% van de nieuwbouwwoningen als sociale huur heeft gerealiseerd. Dit percentage blijft daarmee ver achter bij de doelstelling van 30%, die is vastgelegd in het coalitieakkoord en de meest recente Woonvisie.
Tekortkomingen en uitdagingen
Volgens GBV is nuance nodig bij de interpretatie van deze cijfers. Naast de corporatiewoningen zijn er ook sociale huurwoningen gerealiseerd die niet tot het bezit van woningcorporaties behoren. Het daadwerkelijke percentage sociale huur ligt daardoor iets hoger en boven de 20%. Bovendien was het beleid tot 2022 om minimaal 22% sociale woningen te realiseren, wat betekent dat de 30%-norm pas later is ingevoerd met de komst van de vernieuwde Woonvisie. Verder is de huidige stand van zaken ook een momentopname en een definitieve evaluatie is pas goed mogelijk na de afronding van nog lopende bouwprojecten.
Kritische vragen aan het College
GBV benadrukt dat het voor corporaties bijna onmogelijk is om de 30%-norm te halen zonder eerst bestaand bezit te verkopen. Dit zou echter leiden tot een minder sterke stijging van het totale aandeel sociale huurwoningen. De fractie stelt daarom de volgende vragen aan het College:
- Hoe beoordeelt het College de realisatie van sociale huurwoningen in Veldhoven in de afgelopen vijf jaar, rekening houdend met de genoemde nuances?
- Is het realistisch om aan te nemen dat een hoger percentage sociale huurwoningen kan worden gerealiseerd zonder dat dit ten koste gaat van het bestaande bezit? Zo ja, waarop is deze verwachting gebaseerd?
- Welke aanvullende maatregelen overweegt het College als de 30%-norm niet haalbaar blijkt in de huidige marktsituatie?
Realisme versus ambitie
GBV heeft tijdens eerdere discussies over het coalitieakkoord en de Woonvisie al aangegeven dat een percentage van 30% sociale huur niet realistisch lijkt in de huidige markt. De fractie ziet de antwoorden van het College met belangstelling tegemoet en hoopt op een heldere duiding van de cijfers en een realistische aanpak voor de toekomst.
Meer informatie volgt zodra het College met een reactie komt.
Youri van Oorschot
Partijleider GBV
Heeft u na het lezen van dit stuk vragen of interesse in politiek? Neem contact met ons op.